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深圳市千百顺投资咨询有限公司
 
秦虹:住宅去投资化与保障房建设
更新时间:2021-06-17 10:06:31

对于未来房地产政策的走向,住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹的理解是,住宅市场的去投资化和大力建设保障性住房。秦虹是在11月30日于北京举行的“2012世界经济展望论坛”上做上述表态的。
  秦虹强调,去投资化是针对住宅市场而言的。现在的限购、限贷等政策,都是在限制投资性需求。
  在秦虹看来,民间资本对于房地产市场的冲击非常大。秦虹以鄂尔多斯举例说,他们了解到的情况是,鄂尔多斯的民间资本大概是2000多亿,但当地人相对来说比较保守,又喜欢投资房地产,就在鄂尔多斯买房子,每个家庭都有四五套房子。“幸亏这个钱没有投资到北京来,鄂尔多斯到北京飞机的行程只有一个多小时,如果鄂尔多斯2000亿的民间资本全部都投到北京的买房的话,将会把北京一年的商品房买光,不需要贷款还有富余。因为一年北京新建商品销售额不到2000亿。”