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千百顺边肖:物业公司注册条件是什么？
更新时间：2022-04-18 14:56:23

在创业期，需要确定企业在成立之初所从事的行业。各行各业都有新成立的企业，大家对物业管理公司应该比较了解。有创业者想在北京注册物业公司。目前，全国各地人民政府都颁布了物业管理公司资质审查规定。我给你说一下北京物业公司的注册条件。

　　物业管理公司的资质要求：

物业管理企业资质等级分为三级。

一级物业管理企业资质要求

(一)管理物业规模一般在50万平方米以上，或者参与管理的物业在20万平方米以上。

(二)有三种以上管理财产或者两种以上管理涉外财产。物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、写字楼、商场、厂房等特殊房屋(下同)。

(3)物业管理中须有两个以上优秀住宅小区或建筑，管理标准在50%以上。

(4)企业经理或常务副经理必须从事物业管理工作3年以上。

(5)具有经济、工程类中级职称的管理人员10人以上。

(6)企业经营年限必须在3年以上。

(7)企业注册资本50万元以上(含50万元)

　　二级物业管理企业资质必备条件:

1.注册资本300万元人民币以上。

2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于20人。其中中级以上职称人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4.管理两类以上物业，各类物业建筑面积占下列相应计算基数的百分比之和不得低于100%:

(1)多层住宅100万平方米

(2) 50万平方米的高层住宅

(3) 8万平方米独立式住宅(别墅)

(4)写字楼、工业厂房等物业20万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系，经营业绩良好。

三级物业管理企业资质要求3360

(1)管理物业规模一般为3120万平方米，或涉外物业1 ~ 5万平方米。

(2)有3名以上具有中级职称的管理人员。

(3)企业注册资本10万元以上(含10万元33，360，010-69，500)

)

3.介于上述两类之间的二级资质物业管理企业。

对于物业管理规模小于3万平方米或涉外物业规模小于1万平方米的物业管理公司的临时定级。

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