千百顺边肖普及:如何在北京注册商住两用房公司？-千百顺

千百顺边肖普及:如何在北京注册商住两用房公司？

更新时间：2022-04-25 10:45:34

通常情况下，千百顺建议你用虚拟地址注册公司。所谓虚拟地址，就是只能用于注册，而不能实际去办公的地址。这个地址一般是已经在工商局备案，工商局批准的集中办公区。这个虚拟地址的使用不仅节省了公司的成本，而且合法合规。但也有很多人拥有商业和住宅。对于这些想用商住两用房的客户，下面千小编就来普及一下：如何在北京注册商住两用房公司？

商住两用房可以出租给公司作为办公楼，可以用于公司的营业执照。如果是普通住宅，是不允许的。商住两用房在这方面有优势，但是商住两用房会带来复杂的家庭结构，纯住宅在这方面有优势。

同时，商住两用的产权是50年，70年住宅用的水电物业费高于住宅。

办理营业执照，AIC需要住所使用证明：房产证复印件、租赁协议复印件、出租人房产证复印件。出租人未取得房产证的，应当提交房产管理部门的证明或者购房合同、房屋销售许可证复印件。出租人为宾馆、饭店的，应当提交宾馆、饭店的营业执照复印件。提交复印件的，应当注明与原件一致，并加盖公章或者股东签名。

门牌号码变更的，还应提供门牌号码变更的证明。

先看房产证的房屋用途。

　　需要提供的材料：

1.命名公司(有三个以上的店铺名)并管理项目。

2 .法人和股东身份证原件

法人一寸彩色照片。

4 .注册地址租赁协议(发票)和房产证复印件。

　　北京注册公司步骤

1工商局申请名称，收到官方《企业名称预先核准通知书》。

2 . AIC投资与验资

工商局提交材料，领证。

4.刻制印章和办理组织机构代码

5办理国税，

地方税务登记证

6 .银行开立结算账户并划转资金。

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