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北京注册公司的创业者关心的是虚拟地址的成本问题,因为地址是开公司的一笔很大的开支,实际租赁的地址很贵。面积小的地址价格可能在10000元/月左右,地段好的地址价格可能在20000元/月。具体价格取决于不同写字楼的位置和面积。虚拟地址可以帮助创业者节省很多钱。北京的虚拟地址费用从5000元到20000元不等,视企业的税种和行业而定。一般来说,虚拟地址可以为创业者节省很多钱。注册地址价格请参考“北京注册地址租赁价格”。
虚拟地址常见问题解答
1.用虚拟地址注册的公司可以享受退税政策吗?
虚拟地址是北京各个开发区提供的政策。如果以工业园区的具体地址成立公司,一般可以有不同程度的出口退税。虽然北京市区的开发区长期疲软,有国家和地区优惠,但是前几天国务院发布的《有关税款等政策优惠有关事宜的通知》年,工业园区等地的工业园区出口退税政策依然存在!
2.虚拟注册地址合法吗?
当然是合法的,因为虚拟地址是政府部门批准的,目的是支持中小企业的崛起和发展。虚拟注册虽然好,但不是所有类型的公司都能注册虚拟地址。比如有的孵化器只供科技、文化创意及相关行业初创期的小微企业租用。而且用虚拟地址注册还会面临不签收合法文件,容易出现地址异常的风险。
当然,如果您自己有注册地址,则无需租赁虚拟地址,只需要用自己的地址注册公司即可,不过,自己的地址需要到相关部门进行备案:
公司注册地址存案需求递送的资料如下:
房产证《房地产权证》、《房地产证》、《房子所有权证》、《国有土地运用证》,以及其他能够判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。
其他辅助材料主要指以下10类材料:
1.《接收房地产告诉书》 ;
2.《房地产权属证明书》 ;
3、《暂时修建赞同保存运用证明》 ;
4.房屋拆迁单位告知被拆迁人的《房子拆迁补偿协议书》、《交付运用告诉》(收楼文书):
5.《军队房地产租借许可证》 ;
6.《宅基地证》 ;
7.开发商出租新建房屋,合法权属信息包括:
(1) 《国有土地运用权证》或《建造用地批准书》;
(2) 《国有土地运用权出让合同》及已支付全部土地出让金的发票;
(3)竣工验收文件(质量、规划、消防)合格;
(4) 《产权具结书》 。
8.房地产交易所登记核实的《商品房买卖合同》和建设单位告知购房人的《交付运用告诉》(收楼文件)。
9、街道办事处或镇政府批准的房屋建筑批文及《农村居民住宅建造用地批准书》。
10.证明房屋来历的其他有用证件。
虚拟地址已经备案,可以放心使用。
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