北京的新注册公司可以用虚拟地址注册。虚拟地址的好处是便宜，高质量的虚拟地址可以让企业享受优惠政策，比如中关村虚拟地址。用这个地址注册公司，可以申请高新，申请成功后可以享受税收减免政策。虚拟地址注册合法，适合中小企业。那么，北京的虚拟地址登记有什么要求呢？租一个虚拟地址每年要花多少钱？接下来，钱百顺给大家详细介绍一下。
虚拟地址注册的概念
公司的注册地址为公司营业执照上登记的“地址”。一般情况下，公司以其主要办事处所在地为住所，不同城市对注册地址的要求不同。具体要求以当地工商局为准。“虚拟地址”并不意味着注册地址是虚拟的、虚假的或不存在的。不是这个意思。他的正确含义是指工商园区集中注册地，体现在工商行政管理部门提交的注册地址与以后实际办公或经营地址不一致。这种集中注册地址是上海各区政府为吸引投资者到园区、产生税收和方便中小企业家而提供的优惠措施。属于合理合法的注册地址。只要园区是正规的招商引资，就不用太在意这个地址。
虚拟地址注册有什么要求？
1.商业中心
商务中心是物业公司购买或长期租用整层，经工商、税务部门申报批准后，分割成小办公室单独出租的商务办公场所。可用于虚拟和物理注册。
2.宾馆、酒店或一些公寓的注册地址。
这些地址，一般都是市场上注册代理推荐的，很便宜。这种地址后期的税控安装和现场核查没有保证。他们只是靠酒店和政府部门的私人关系来维持。一旦出现问题，
你会面临限期搬迁或者罚款，这是比较严重的。
3.集中办公区(北京)
集中办公区，主要在企业孵化器内，由政府指定机构管理。在集中办公区，两平米一张桌子就能注册一家公司。许多企业可以合作减少空间浪费。同样，租金价格也会低很多。对于基层创业期间的公司来说，无疑会减少很多开支和成本。
集中办公区是北京市海淀、朝阳等区政府联合下属多个部门推出的互联网、高科技等产业创新孵化器。集中办公区可享受“一表注册一家公司”的特殊政策，是专门为创业者打造的创业基地，安全、合法、可靠。适合刚创业，长期一笔办公费用都负担不起的创业者。
租赁注册地址常见问题
1.住所可以用来注册公司吗？
答：根据12年的公司法，房屋不能用于公司的商事登记。所以房子显然不可能注册公司。
2.商住两用房可以注册公司吗？
答：商住两用房分为商住两用房，所以要看情况。
3.什么样的商住两用房可以用来登记？
答：商住两用房能否用来注册公司，要看房产证的规划用途。如果是商业或者办公，这个地址可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，该地址不能用于注册。
4.商住两用房无法注册为公司时如何选择注册地址？
a:商住两用房不能注册公司，又不想高租金租写字楼，怎么办？通常推荐的方法是用虚拟地址注册公司。所谓虚拟地址就是可以
答：一般代理公司可以提供虚拟地址注册。当然，并不是所有的虚拟地址实际上都是可用的。在这里，我想引起你的注意。虚拟地址一般提供包年检服务，需要房产证复印件、租房协议、租房发票三个材料。
6.虚拟地址多少钱？
答：虚拟地址根据各区价格不同而不同。比如海淀区的地址一年5000左右，朝阳区一年6000。再次强调，需要注意的是，虚拟地址一般是按年收费的，所以如果有人提供了可以终身使用的地址，一定要小心。
对全国各地注册地址的要求
1.北京等地：只允许写字楼、商铺等商事不动产登记公司；
2.深圳、广州等沿海地区：住宅楼也可以用来注册公司；
3.上海等地：介于两者之间。虽然上海只允许商业地产公司注册，但实质上政府作为第三方，特别批准了很多经济园区和开发区，可以为公司提供合法的注册地址。
虚拟地址注册的费用
根据企业的行业、规模、税种不同，虚拟地址注册的费用在5000~20000.各不相同
