个人无偿受赠房屋，怎样缴纳个人所得税？-千百顺

个人无偿受赠房屋，怎样缴纳个人所得税？

更新时间：2021-10-26 10:24:34

1.个人免费领取房子如何缴纳个人所得税？

《财政部国家税务总局关于个人所得税适用应税所得项目的公告》(财政部国家税务总局公告2021年第74号)规定，2 .房屋产权所有人无偿将房屋产权赠与他人的，受赠人应当按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于无偿捐赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第-条规定，符合下列情形的，不对双方征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权赠与负有直接抚养或者赡养义务的赡养人或者扶养人的；(三)房屋产权所有人死亡时，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

前款捐赠收入的应纳税所得额，按照《中华人民共和国财政部国家税务总局关于个人捐赠房屋个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第四条的规定计算。

2.活动中，企业在注册过程中随机向深圳公司外个人赠送礼品。个人取得的赠与所得按什么税目缴纳个人所得税？

《财政部国家税务总局关于有关所得适用个人所得税应税所得项目的公告》(财政部国家税务总局公告2021年第74号)规定，3 .在业务推广和广告活动中，企业随机向本单位以外的个人赠送礼品(含网上红包，下同)，企业在年会、座谈会、庆典等活动中向本单位以外的个人赠送礼品。个人所得税按照“偶然所得”项目计算缴纳，但赠券、凭证、代金券、优惠券等礼品除外。，其中有价格折扣或折扣的性质。

前款赠与所得的应纳税所得额，按照《中华人民共和国财政部国家税务总局关于促进会展业企业赠与个人所得税问题的通知》(财税〔2011〕50号)第三条的规定计算。

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