「小规模报税流程」个人转租房屋租金收入与个人所得税-千百顺

「小规模报税流程」个人转租房屋租金收入与个人所得税

更新时间：2021-03-22 16:57:33

[问题]

计算个人所得税时，是否允许扣除支付给出租人的租金？

[回答]

根据国家研究所的说法

金融事务

国家税务局关于个人转租房屋收入征收个人所得税难点问题的通知(中国

税函[2009]639号明确规定:“1 .转租租赁房屋取得的租金收入属于个人所得税应纳税所得额，个人所得税按照“财产租赁收入”项目计算缴纳。小规模报税流程二。取得转租收入的个人向出租人支付的租金，允许在根据租赁合同和支付凭证的权利计算个人所得税时，从转租收入中扣除。

三.国家研究所

金融事务

关于

个人所得税

国税函[2002]146号《关于财产租赁收入若干业务问题的批复》

对单个机构的小规模纳税申报流程征税

前次扣税的抵扣顺序改为:(1)财产租赁环节缴纳的税款；(二)向出租人支付的租金；(三)出租财产具体费用中由税务负担的修缮费用；(4)法律规定的费用扣除的国际标准。"

因此，在计算个人所得税时，个人转租房屋的租金收入可以按照上述明确规定扣除。

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