「企业合理避税大全」房贷利息抵扣个税别高兴的太早！你可能更加买不起房-千百顺

「企业合理避税大全」房贷利息抵扣个税别高兴的太早！你可能更加买不起房

更新时间：2021-03-22 16:58:59

“房贷利息抵扣税已经确定，房贷利息至少能省45%。”看着眼熟，昨天扣税抵押去世的消息真的是一笔勾销，大家伙们忙不迭的来算。如果实行扣税，每个月房贷能省一笔钱，很棒，所以大家都在期待这一死。不过，还没买房就不要激动。减税可能会让你更没有能力买房！

是房贷利息的扣税，很简单，就是财务部审核你这个月工资的时候，除了五险一金，会把你承担的房贷利息全部扣完，最后还剩多少钱，然后再征税。

比如小冯春收入1.5万，150万的房子用商业贷款抵押20年。如果选择等额总金额的还款方式，小明每个月还房贷7312元，其中贷款利息4900元，另外还要交税1284元，还完房贷只剩下6404元。

如果政策落实，房贷利息可以从个税中扣除，但其他前提不变，小明每月少缴税约963元，20年后为231120元。

研究人员还表示，房贷利息的扣税是将房贷利息作为净利润抵扣项目，合理避税对企业最重要的视觉效果是减轻税负，从而达到允许月供负担减轻的视觉效果。

但这种政策，看似是房奴的社会福利，并不能惠及百姓，一定程度上会造成社会不公。这个政策只考虑贷款买房的人，不考虑买不起房的人，不考虑重复使用的付款。

而且，贷款越多，收益越高，因为有更多的利息要扣一个税；收入越大，借款人就越受益，因为扣除的税额相当于他的高纳税额。但是，不买房、不反复交钱的人，是得不到任何好处的，尤其是对于买不起房、工资足以支付国际标准的民族来说。

这种针对房贷的差异化扣税无疑是“劫贫扶富”。因为买不起房的穷人交的税更多的是用来帮助购房者还贷的，穷人可以无节制的避税借钱买房，不会推高房价，让穷人更买不起房。

因此，如果这政策在章程中设计不当，只会成为穷人有权“避税”的拳击方法，收窄贫富悬殊，但却不容许最需要的人被扣，居屋被拥有。

但是到目前为止，中国企业合理避税的方案只有提交给中华人民共和国国务院，中央政府明确宣布政策还需犹豫。

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