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深圳市千百顺投资咨询有限公司
 
「税务筹划案例」问:按揭买房发生的利息支出如何缴纳房产税
更新时间:2021-03-22 16:59:15

出租抵押房屋发生的利息费用是否计入房屋原值计算缴纳房产税?

根据司法部的说法,国家研究所

关于

《关于城镇耕地占用税使用难点的通知》(国税发〔2008〕152号)规定,按房地产原值计税的房地产,无论是否记入会计账簿的人民币科目,都应按房屋原价计算缴纳。

。房屋原价应当按照主管部门的会计制度核算。纳税未按照国家会计制度进行统计和记录的,应当及时变更或者重新进行风险评估。因此,抵押出租房屋发生的利息费用,按照国家院会计制度应计入房地产原价的,计入原值,征收房产税。