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免税标准提高后，这些问题如何解决
更新时间：2021-10-26 10:24:32

今年1月1日起，增值税小规模纳税人免税标准由每月3万元提高到10万元，小微企业纳税人受益匪浅，减税红利不断释放。今天，边肖在免税标准提出后整理了三个问题，希望对大家有所帮助！

1.增值税免征标准提高后，其他个人卖房产怎么办？

其他偶然出售房地产的个人，按照现行政策规定，按次纳税。

因此，《中华人民共和国国家税务总局关于小规模纳税人免税政策征收管理有关问题的公告》(国家税务总局公告2021年第4号)明确，其他个人销售房地产，按照现行政策继续免征增值税。

比如，其他出售房屋满2年的个人，符合免税条件的，仍可享受免税；不符合免税条件的，要按规定纳税。

2.增值税免征标准提高后，其他个人卖房产怎么办？

问题解决

根据《财政部国家税务总局关于对小微企业实施普惠性减税政策的通知》(财税〔2021〕13号)和《中华人民共和国国家税务总局关于小规模纳税人免税政策征收管理有关问题的公告》(国家税务总局公告2021年第4号)规定，小规模纳税人从事增值税应税销售，月销售总额不超过10万元(四分之一为一个纳税期的，问:文化事业建设费是否适用每月10万元、每季度30万元的规定？

问题解答

小规模纳税人免税标准为2万元时，深圳注册外资公司。

为减轻文化建设费缴费人负担，两部委局发文称，对月销售额不超过2万元的小规模纳税人缴费人同时免征文化建设费，这是一项长期有效的政策。

小规模纳税人免税标准提高到3万元后，

该部两部门发文明确，对月销售额不超过3万元的付款人，也免征文化事业建设费。但该政策有明确的执行期限，于2021年12月31日到期。

小规模纳税人免税标准提高到10万元后，

部、部未相应提高文化事业建设费免征标准。

所以目前只有月销售额不超过2万元的文化事业建设费免征政策依然有效。下一步，财政部正会同有关部门研究文化事业建设费的征缴问题。

3.小规模开具不超过免税标准的机动车销售统一发票是否需要征收增值税？

问题解决

根据《财政部国家税务总局关于实施小微企业普惠性减税政策的通知》(财税〔2021〕13号)第一条和《国家税务总局关于小规模纳税人免税政策征管有关问题的公告》(国家税务总局公告2021年第4号)的规定，对月(季)销售额未超过免税标准的小规模纳税人的销售额是否需要征收增值税？

问题解答

根据现行发票管理规定，机动车销售统一发票在性质上属于普通发票。因此，对月(季)销售额未超过免税标准的小规模纳税人开具的机动车销售发票的销售额免征增值税。


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