会员登录

您的电话号码仅用于注册登录，我们采用SSL加密技术，确保您的信息安全，请放心提交。

会员注册

您的电话号码仅用于注册登录，我们采用SSL加密技术，确保您的信息安全，请放心提交。

注册 登录

手机版

手机版

微信号

微信号
深圳市千百顺投资咨询有限公司
0755-8366898813510378988

全部服务分类

 
首页 > 工商税务百科 > 财务代理百科 > 正文
「报税处理流程」营改增五项补丁政策再出 不动产租赁申报细化
更新时间：2021-03-22 16:54:24

政策摘录如下:

国家司法研究所

金融事务

局

关于在营改增改革和体制改革中进一步具体全面推进再保险、房地产租赁和非学历高等教育政策的通知

国税发〔2016〕68号

各省、市、自治州、省辖市、计划单列市教育厅(局)、民族学院

金融事务

新疆军区财政局地税局:

经研究，现就营改增期间分保、房产租赁、非学历高等教育等问题补充通知如下:

一、再保险服务

(一)当地银行向外资银行提供的面向几乎所有外国消费者的再保险服务予以豁免

增值税

。

(二)体制改革纳税人提供再保险服务(全国银行向外资银行提供的再保险服务除外)，实行与原保险服务相同的纳税申报流程

增值税

指南。再保险合同与多份原保险合同相同的，增值税免税政策适用于所有原保险合同退税处理程序。否则，再保险合同应当按时缴纳增值税。

原保险服务是指投保人与保险人之间需要签订保险合同才能建立保单关系的业务娱乐活动。

二、房地产管理租赁服务

1.房地产开发纳税申报流程对于出租单独开发的旧房地产项目的中小企业普通纳税人，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。租用与其政府机构分开开发的旧房地产项目的纳税人不在同一县(市)的，应按上述计税方法在房地产所在地预缴税款，然后向当地政府机构主管税务机关申报纳税。

房地产开发中小企业普通纳税人出租2016年5月1日后单独开发的不与政府机构位于同一县(市)的房地产项目，应按3%的预征收率在房地产所在地预缴税款，然后向政府机构主管税务机关申报。

2.中小企业零星纳税人从事房地产开发、出租单独开发的房地产项目，按照5%的征收率计算应纳税额。出租单独开发的房地产项目的纳税人与其政府机构不在同一县(市)。他们应按照上述税收方法在房地产所在地预先纳税，然后向当地政府机构的主管税务机关纳税。

三、一般纳税人提供非学历高等教育服务，可以选择适用简易计税方法按照3%的税率计算应纳税额。

四、纳税人提供安全保护服务，制定劳务派遣服务政策实施。

5.所有政党、中国共产主义青年团、工会组织、党政机关、中国科协、青联、亲民党、归侨联合会收取会员费、负债、税金，中央政府之间的国际组织收取税金，属于非管理性娱乐活动，不征收增值税。

六、本通知自2016年5月1日起实施。

司法和商务部

2016年6月18日

上一篇「合理合法避税」国税总局：对增值税违法企业停止享受税收优惠
下一篇「营业税合理避税」资产负债表、利润表与现金流量表之间的小秘密
 
感谢您对千百顺的建议或意见
×