「单位合理避税」业内人士：地方酝酿今年大范围加强土地增值税清算-千百顺

「单位合理避税」业内人士：地方酝酿今年大范围加强土地增值税清算

更新时间：2021-03-22 16:56:53

1月23日，大智慧新闻社从当地金融机构获悉，当地中央政府去年计划大规模清算

各地金融机构根据本地情况，将于去年陆续出台清算必要性，加强土地增值税清算管理，增加收入。

至此，黑龙江、成都等省市都在酝酿和加强

政策的执行甚至进入了征求意见的下一阶段。这些实施指引明确包括六个细节，明确了清算单位、土地和房地产开发生产成本，并明确了有关征用审批的明确规定。

除成都外，长春市地方税务局也表示将加大土地增值税清算力度，去年将对土地增值税清算管理进行监督检查。

土地增值税实行预征收清算制度，即在项目竣工结算前通过转让房地产取得收入。如果由于生产成本的确定等因素导致土地增值税难以计算，可以预征收土地增值税，待项目完成后进行清算。但在实践中，由于清算单位的合理避税，涉及的方案太多，很多工程项目都存在无法如期进行清算的问题。

一位地税系统市民告诉大智慧新闻社，当地政府还在等待商务部的规定执行，希望规范土地增值税预征收清算方案的具体规则和政策。但由于未能如期出台规定，地方政府计划因地制宜出台规定，以弥补土地增值税征收实施中的政策空缺口。

“土地增值税清算章程进行地方整合后，部分因争议未清算的项目将能够由清算单位进行合理避税。”工作人员说。

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